שמאות רכוש

שמאי רכוש עוסק בהערכת שווי הרכוש בלבד, והנזק הנגרם לו, אם וכאשר. שמאות רכוש יכולה להיערך גם לפני סגירת פוליסת ביטוח בכדי לתת אומדן לחברת הביטוח, לפני נתינת הרכוש כביטחונות לנכס ולפני מכירתו. השמאות תתבקש כשנגרם נזק לרכוש ממגוון גורמים ויש להעריך מקצועית ובצורה נכונה את גובה הנזק והפיצויים.

אנחנו במשרד רוזן טל שמאים מתמחים בהערכת נזקי רכוש ונשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה ובקשה. לקבלת מקסימום פיצויים וייעוץ מקצועי צרו איתנו קשר שמאי רכוש מטעמנו ייצור איתכם קשר בהקדם.

שמאות רכוש מתחלקת בין שני מרכיבים:

• הערכת נזקים.
• הערכת שווי.

שמאי רכוש להערכת נזקים

שמאי נזקים נועד לתעד ולהעריך את הנזקים שנגרמו לרכוש - למבנים ולתכולתם. נזקים לרכוש יכולים להיגרם מאש, מים, התפוצצות של מתקני גז, רעידת אדמה, סערה, סופה, שטפון וכו'.

• אש שורפת ומשמידה את התכולה, פוגעת במבנה ובסביבתו מפגיעה ישירה, מעשן ופיח ומפעולות הכיבוי והמנע.
• רכוש הניזוק מפריצת מים שמקורה בפיצוץ בצנרת מים, ביוב, ניקוז מרזבים וכו' יכולה לגרום במקרים רבים לאבדנו המוחלט. מים נספגים בעץ וגורמים להינזקותו, גורמים לכתמים שלעיתים לא ניתנים לניקוי. בציוד אלקטרוני וחשמלי הרגיש מאוד למים וברוב המקרים ללא הגנה עשוי להיגרם אובדן מוחלט בקלות רבה. מים המצטברים מתחת לרצפה (מים כלואים) מתפצלים לכל עבר ופוגעים בקירות, משקופים, דלתות וכו'.

בכל מקרה בו נגרם נזק לרכוש ישנה חשיבות מכרעת לשילוב שמאי רכוש ("אלמנטרי", בסלנג הביטוח) מומחה בתחומו המוכח וזאת מוקדם ככל האפשר ורצוי אף בזמן אמת טרם הושלמו פעולות ההצלה והמנע. השמאי יעריך את גורם הנזק, היקפו הכספי ויכין חוות דעת מומחה שתהווה את התשתית הראייתית להגשת תביעה כלפי הגורם הרלוונטי.

שמאות רכוש לצרכי הערכת שווי תכולה

להערכת שווי פנים רבות, דוגמת:

• למפעלי תעשיה (מתכת, מזון, תהליכים רציפים וכו').
• לציוד רפואי
• לציוד הנדסי 
• וכדומה

הללו מוערכים בהתאם לדרישות: 

• כעסק חי - GOING CONCERN.
• השווי ההוגן על פי ההגדרה של קונה מרצון למוכר מרצון-ערך שוק ללא אילוצי זמן.
• מימוש כפוי וזאת גם לקווי ייצור, כמכלול לציוד, ביחידות בודדות וכו'.
• לתקינה בינלאומית – IFRS.
• כעסק המיועד להעברה ממקומו.
• וכו'.

הערכת שמאות לרכוש ניתנת לגורמים פרטיים, חברות ציבוריות ופרטיות, למוסדות ואירגונים ובהם לקוחות של בנקים לצרכי קבלת מימון ואח'. לקבלת ייעוץ מטעם שמאי רכוש מקצועי ומומחה בתחום הערכות רכוש, צרו איתנו קשר או השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם.