איך להעריך נזקים שקשורים במים
מתי יש צורך בשיקום נזקי מים ובשירותי שמאי מוסמך, ואילו נזקים נוספים יכולים להתרחש במבנים?
ביתנו הוא מבצרנו, אך לצערנו הרב יכולים להתרחש אירועים שונים אשר יכולים לגרום נזק למבנה עצמו וגם יהוו מפגע בריאותי ובטיחותי לדיירי הבית. אחד הנזקים הנפוצים ביותר במבנים אלו נזקי מים. נזקי מים יכולים להתרחש כתוצאה מתשתיות ישנות, בעיות בצנרת כולל חסימה או פיצוץ, וגם כאשר לא נעשה איטום איכותי למבנה. נזקי מים יכולים לגרום לפגיעה חמורה לרכוש וגם לנזק בריאותי, במידה ונוצר עובש וטחב, לכן חשוב לקרוא בהקדם האפשרי לחברה שתבצע שיקום נזקי מים בהקדם האפשרי.
מהו שיקום נזקי מים?
כאשר הנזק נוצר כתוצאה מבעיית אינסטלציה, הצעד הראשון הוא לפנות לאיש מקצוע שיאתר את מקור הבעיה וישים לכך סוף. במקביל, צריך לטפל כמה שיותר מהר ברטיבות עצמה כדי שהנזק לא ימשיך להתפשט ולכן חשוב להזמין חברה מקצועית לשיקום נזקי מים. החברה תשלח צוות מיומן ובעל ניסיון, שיגיע מצויד בכלים ובמכשירים הדרושים, כדי לשאוב את המים ולייבש את הרטיבות. זהו שלב חשב בשיקום הנזק ויש לו חשיבות רבה גם במניעת יצירת נזקים נוספים.
מה עושים כאשר נגרמו כבר נזקים?
נזקי מים יכולים להוריד את ערך הבית ולהוות מכשול כאשר בעלי הבית ירצו למכור ולעבור למקום אחר. בנוסף, כפי שצוין קודם, נזקי מים יכולים לגרום לנזק בריאותי וגם נזקים לציוד כמו רהיטים ומכשירי חשמל.
במקרים כאלו אפשר לבדוק אפשרות להגשת תביעה לחברת הביטוח או לגורם האחראי במידה ומדובר ברשלנות, ולקבל פיצויים. כדי לעשות זאת צריך להזמין שמאי מוסמך שיגיע למקום ויבצע הערכת נזקים. בסופו של ההליך, השמאי יגיש לבעלי הדירה דוח המפרט את הנזקים השונים ואת האפשרויות הקיימות לטיפול בנזקים אלו. בנוסף, במקרה של הגשת תביעה, השמאי יכול גם להעריך את היקף הנזקים מבחינה כלכלית כדי לקבוע את גובה הפיצויים שיש לפסוק לתובעים.
הערכת נזקים שאינם קשורים למים
נזקי מים הם אמנם אחד הנזקים הנפוצים בכל מבנה, אך יש גורמים נוספים היכולים לגרום לנזקים, כמו ליקויי בנייה, אש, אסון טבע, מלחמה וטרור.
בכל מצב כזה ישנן תת קטגוריות שונות של נזקים, כאשר המשותף לכולם הוא הצורך למצוא פתרון ולפצות את בעלי הבית. הפיצוי יכול להינתן על ידי חברת הביטוח, ובמקרים בהם מדובר ברשלנות ניתן לתבוע גם את האחראים. התפקיד של שמאי מקצועי הוא חיוני בכל אחד מהמקרים הללו, והוא מבטיח תיעוד מפורט ומקצועי של הנזקים והערכה כספית של גובה הפיצויים שיש לפסוק לטובת הנפגע.
הפנייה לשמאי נזיקין, שיתעד את הנזקים השונים ויתרגם אותם לעלויות כספיות, יכולה לשמש בתביעות משפטיות או למטרת קבלת החזרים. כדי שהצד השני יתייחס לדוח בצורה רצינית חשוב לפנות לשמאי מוסמך ובעל ניסיון, שיודע לבצע את התהליך בצורה מקצועית ומדויקת.